Apartamento novo T3+1 em Paio Pires
610.000€
Referência
B-083/2026
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3+1
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Setúbal
Concelho
Seixal
Freguesia
Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
Código Postal
2840
Área Útil
147 m2
Área Bruta
162 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Villa Urbana Real Estate
Rua Alberto Serpa nº2 , 2855-126, SetúbalAgente
Elisabete Silva
Consultora
(Chamada para a rede móvel nacional)
Situado num pequeno condomínio fechado, este apartamento T3+1 insere-se num empreendimento, em Paio Pires, uma localização que alia a tranquilidade residencial à excelente proximidade a acessos, serviços e equipamentos de referência — nomeadamente o Centro de Treinos e Formação do Sport Lisboa e Benfica (Benfica Campus), a escassos minutos. A zona beneficia ainda da proximidade à Baía do Seixal e à sua zona histórica, com toda a envolvência ribeirinha, ciclovias e espaços de lazer junto ao rio, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Ao nível de acessibilidades, destaca-se a boa rede de transportes públicos para Lisboa, com ligações rodoviárias e fluviais nas proximidades, além do acesso rápido à Ponte 25 de Abril e à Ponte Vasco da Gama — uma mais-valia para quem trabalha na capital mas procura viver com mais espaço e sossego na Margem Sul. A poucos passos encontra também comércio local e escolas, completando uma envolvente prática para toda a família. Este T3+1 tem ligação direta à arrecadação, funcionando como duplex e inclui 1 lugar de estacionamento próprio. Dispõe de 1 terraço com churrasqueira e 1 varanda, vista desafogada e grande privacidade — o espaço perfeito para momentos ao ar livre em família ou com amigos. O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões e sistema de aspiração central. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de instalação livre da marca TEKA — placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e combinado. Os móveis são termo laminados e a bancada em granito africano. Os WC.´s contam com poliban, e o aquecimento de águas é assegurado por painéis solares com termossifão, uma solução eficiente e económica. Ao nível dos acabamentos, os pavimentos são cerâmicos nas cozinhas e casas de banho, e flutuantes nos quartos e sala, conferindo um ambiente acolhedor e de fácil manutenção em toda a casa, todos os quartos dispõe de roupeiro embutido. O empreendimento conta ainda com lugares de estacionamento livres no exterior, espaços verdes cuidados e parque infantil, proporcionando um ambiente seguro e agradável para toda a família, dentro de um condomínio fechado. Um apartamento pensado para quem procura qualidade, conforto e privacidade, numa das zonas com maior potencial de valorização da Margem Sul.
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
| Pavimento | Granito amarelo: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
| Sala: | 28 m2 |
|---|---|
| Quarto: | 13 m2 |
| Quarto suite: | 15 m2 |
| Wc suite: | 5 m2 |
| Escritório: | 11 m2 |
| Wc comum: | 3 m2 |
| Terraço: | 22 m2 |
| Arrecadação: | 45 m2 |
| Varanda arrecadaçao: | 8 m2 |
| 2 lugares estacionamento: | 28 m2 |
| Cozinha: | 15 m2 |
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